Le marché immobilier à Dar Bouazza évolue rapidement. Entre hausse de la demande, nouveaux projets résidentiels et intérêt croissant des investisseurs, la commune vit une phase clé de son développement. Cet article propose une analyse en direct du marché immobilier, basée sur les tendances observées sur le terrain.
1. Évolution des prix au m²
Actuellement, les prix à Dar Bouazza varient selon :
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La proximité de la mer
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Le type de bien
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Le standing de la résidence
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L’accessibilité routière
Les appartements en résidences sécurisées connaissent une progression régulière, tandis que les villas affichent une forte stabilité avec un potentiel de valorisation élevé.
2. Une demande soutenue toute l’année
Contrairement à certaines zones saisonnières, Dar Bouazza bénéficie :
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D’une demande résidentielle continue
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D’un intérêt constant des MRE
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D’une attractivité renforcée pour les familles
Les biens bien situés se vendent rapidement, parfois en quelques semaines.
3. Typologies de biens les plus recherchées
En 2025, le marché privilégie :
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Appartements de 80 à 120 m²
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Villas modernes avec jardin
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Résidences fermées avec parking
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Biens proches des commodités
La qualité de construction et la sécurité sont devenues des critères décisifs.
4. Influence des infrastructures sur le marché
L’amélioration des routes et des services publics a un impact direct sur les prix.
Les zones récemment desservies voient leur attractivité augmenter, entraînant une hausse progressive de la valeur foncière.
5. Lecture du marché à court terme
À court terme, les experts anticipent :
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Une stabilisation des prix haut de gamme
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Une hausse progressive des biens moyens
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Une forte activité transactionnelle
👉 Le marché reste favorable aux acheteurs bien informés.
