Le Grand Casablanca demeure le moteur immobilier du Maroc. Malgré un contexte économique changeant, le marché affiche une résilience remarquable, notamment dans les zones périphériques comme Dar Bouazza, Tamaris et Bouskoura.
1. Casablanca centre vs périphérie
On observe un rééquilibrage du marché :
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Casablanca centre : prix élevés, offre limitée
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Périphérie : meilleure qualité de vie, prix maîtrisés
Les acheteurs se tournent de plus en plus vers des zones bien connectées offrant plus d’espace.
2. Comportement des acheteurs en 2025
Les acheteurs recherchent :
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Un bon rapport qualité/prix
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Des biens prêts à habiter
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Des résidences sécurisées
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Une bonne accessibilité
La décision d’achat est plus réfléchie, mais reste rapide pour les bons produits.
3. Le marché locatif en temps réel
Le marché locatif est très actif :
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Forte demande longue durée
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Reprise de la location saisonnière
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Hausse de l’intérêt pour les logements meublés
Les biens bien positionnés affichent un taux d’occupation élevé.
4. Impact des projets urbains
Les projets routiers, commerciaux et éducatifs influencent directement la valeur immobilière.
Les zones bénéficiant d’améliorations voient leurs prix augmenter progressivement.
5. Perspectives du marché
Les indicateurs montrent :
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Une stabilité globale
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Une attractivité renforcée des zones côtières
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Une confiance maintenue des investisseurs
👉 Le marché immobilier du Grand Casablanca reste dynamique et stratégique.
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